Grundstück in 74199 Untergruppenbach

Auch auf folgenden Themenportalen

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in der Auensteiner Straße in Donnbronn, einem Teilort von Untergruppenbach.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Stadt Heilbronn ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die Autobahn A81. Dadurch profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Objekt

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Donnbronn (Untergruppenbach) präsentiert sich dieses attraktive und voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 438 m².

Das Grundstück überzeugt durch seinen idealen Zuschnitt und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – sowohl für ein freistehendes Einfamilienhaus als auch für ein Doppelhaus. Damit eignet es sich perfekt für Familien oder Bauherren mit individuellen Wohnvorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig sehr guter Anbindung. Grundstücke dieser Art und Lage sind aktuell nur selten am Markt verfügbar und bieten daher eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung Ihres Eigenheims.

Ausstattung / Merkmale

• Voll erschlossen – kurzfristig bebaubar
• Grundstücksfläche ca. 438 m²
• Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
• Ruhige und gewachsene Wohnlage
• Familienfreundliches Umfeld

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist
mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des
Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber
zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende
Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende
Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name,
Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich.